Você encontrou o lar dos seus sonhos na Mooca!

Imagine viver em um apartamento espaçoso, elegante e recheado de comodidades, no coração da Mooca — um dos bairros mais charmosos e tradicionais de São Paulo.

✨ Destaques do imóvel
- 📐 97m² bem distribuídos
- 🛏️ 3 dormitórios (1 suíte)
- 🚿 2 banheiros + 1 lavabo
- 🛋️ Sala ampla com dois ambientes
- 🍷 Varanda gourmet perfeita para receber amigos
- 🍳 Cozinha planejada + lavanderia
- 🚗 2 vagas na garagem
- 🛠️ Reformado com materiais de altíssima qualidade

💼 **Valor de venda:** R$ 1.380.000,00
📄 **IPTU:** R$ 3.820,30 | 🏢 **Condomínio:** R$ 1.199,85



🪞 Confortos inclusos
- Box, armários planejados nos quartos, banheiros e cozinha
- Chuveiro a gás para aquele banho relaxante

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🎉 Lazer de clube sem sair de casa
- 🏊 Piscinas (adulto, infantil, coberta e aquecida)
- 🍕 Área gourmet com churrasqueira e forno de pizza
- 🐕 Espaço Pet & trilha arborizada
- 🏀 Quadra poliesportiva
- 🏋️ Academia completa
- 🎥 Sala de cinema
- 👶 Brinquedoteca & playgrounds (baby e infantil)
- 🎮 Salões de jogos (infantil e adulto)
- 🍽️ Salão gourmet + salão de festas (infantil e adulto)
- 💆 SPA e sauna
- 🛒 Mercadinho 24h
- 🛡️ Portaria 24h + segurança monitorada



📍 **Localização privilegiada**
A poucos passos da Drogasil, Padaria Panrico, Hirota, Matsumoto, Dia, Kumon, Escola Fadelito e academias. O condomínio é impecavelmente administrado por um síndico profissional que também é morador — garantia de cuidado e conservação constantes.



💬 **Agende uma visita e venha se apaixonar!**
Esse não é apenas um apartamento — é o início de uma nova fase da sua vida.

Nós da JOTA IMÓVEIS estaremos sempre comprometidos para melhor atendê-los!!!!

***OS VALORES DE REFERÊNCIA E DISPONIBILIDADE SÃO FORNECIDOS PELOS PROPRIETÁRIOS E ESTÃO SUJEITOS A POSSÍVEIS ATUALIZAÇÕES SEM AVISO PRÉVIO***

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