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Característica
TRIPLEX A VENDA 642m² - 4 DORM - 6 VAGAS - HIGIENÓPOLIS - Cód.JTRIP591
Rua Dr. Gabriel dos Santos - Higienópolis - São Paulo - SP
1 Dorm
4 Banheiros
3 Suítes
6 Vagas
642 m² Área útil
642 m² Área constr.
TRIPLEX A VENDA 642m² - 4 DORM - 6 VAGAS - HIGIENÓPOLIS - Cód.JTRIP591
Rua Dr. Gabriel dos Santos - Higienópolis - São Paulo - SP
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R$ 6.500.000
Condomínio
R$ 7.991
Valor anual do IPTU
R$ 49.767
Carlos Palhares
CRECI 155539
Apartamento de altíssimo padrão, disponível para venda em um dos bairros mais nobres de São Paulo, a 300m do Hospital Samaritano e a 450m do Shopping Pátio Higienópolis.
Venha morar em um dos apartamentos mais luxuosos da cidade! Este incrível apartamento triplex conta com 4 quartos, sendo 3 suítes, uma ampla sala para receber seus convidados, 6 vagas de garagem para acomodar toda a família e amigos, e uma área total de 642,00 m².
O imóvel é ideal para famílias grandes pois trata-se de uma ?mansão suspensa?. Excelente opção para quem quer reformar para uso próprio, pois permite uma infinidade de layouts.
O imóvel é distribuído em 3 pavimentos (sendo que 2 contam com acessos pelos elevadores e por duas escadas internas,
o último, com acesso por escada interna) com vista deslumbrante, possui área privativa de 642m² (além das 6 vagas de garagem demarcadas e fixas; e do Box no subsolo),
divididos da seguinte forma:
18º andar:
- Suíte máster com walk in closet (pode ser dividido em Sr. e Sra.), estrutura para ar-condicionado; banheiro (pode ser dividido em Sr. e Sra.) com duas pias,
ducha, banheira tipo Jacuzzi, vaso e bidê;
- 1 suíte completa com armários embutidos e estrutura para ar-condicionado;
- Suíte Americana (dois quartos com armários embutidos) e que dividem um banheiro (que pode ser dividido em 2, transformando em 2 suítes completas);
- Sala de estar ampla com varanda espaçosa (e vista do Pacaembu);
- Lavabo;
- Sala de jantar ampla conectada à sala de estar;
- Cozinha ampla com duas pias, armários embutidos e espaço para fogão, 2 geladeiras, micro-ondas, forno elétrico e máquina de lavar-louças;
além de ter elevador de comidas/pratos, que conecta com o bar do 19º andar);
- Copa (que pode ser integrada à cozinha ou à sala de jantar);
- Área de serviços completa, com espaço para lavadora, secadora e varais, e acesso interno à área íntima;
- Rouparia espaçosa (walk in);
- 2 escadas internas de acesso ao 19º andar.
19º andar:
- Piscina de 9,5m² (atualmente está com cobertura, mas o ambiente pode ser descoberto);
- Terraço com 70m², com chuveiro externo e área para churrasqueira/espaço gourmet;
- 2 Dependências e banheiro;
- 1 escada interna de acesso ao 20º andar;
- Ideal para área social, pois os ambientes permitem a criação de:
Home-cinema;
Brinquedoteca;
SPA, com vestiários e saunas;
Churrasqueira / espaço gourmet;
Salão de jogos;
Discoteca.
Mezanino:
- 95m² de espaço privativo, com possibilidade de Home-office (Sr. e Sra.);
- Lavabo;
- Varanda de 45m².
EDIFÍCIO:
- 1 apartamento por andar, sendo 17 andares tipo (além da cobertura);
- Portaria com guarita, porteiro e sistema de segurança 24 horas (telefone, interfone, portões de entrada e sistema de CFTV), em rua nobre do bairro;
- Aquecimento de água individual (aquecedor tipo passagem a gás no apartamento que alimenta todos os ambientes);
- Elevador social;
- Elevador de serviços;
- Gerador de Energia que atende Elevadores e Áreas comuns;
- Salão de Festas;
- Playground externo;
- Fitness center;
- 2 Piscinas (adulto e infantil) e espaço para banho-de-sol;
- Quadra Poliesportiva Infantil;
- Garagem: 6 vagas (fixas e demarcadas) no subsolo;
- Box no subsolo;
- Entre outras melhorias, o edifício acaba de passar pela troca da prumada de água.
- Elevador de Shabat no condomínio!
Localizado em um dos bairros mais valorizados da região, próximo a escolas, supermercados, restaurantes e com fácil acesso a transporte público.
Não perca essa oportunidade única de viver com conforto e sofisticação em um dos melhores apartamentos da cidade. Agende já sua visita e venha conhecer seu novo lar!
fotos com Arte 3D/Perspectiva ? para Sugestão de Layout (Reforma)
"AGENDE JÁ SUA VISITA" - Nós da JOTA IMÓVEIS estaremos sempre comprometidos para melhor atendê-los!!!!
***OS VALORES DE REFERÊNCIA E DISPONIBILIDADE SÃO FORNECIDOS PELOS PROPRIETÁRIOS E ESTÃO SUJEITOS A POSSÍVEIS ATUALIZAÇÕES SEM AVISO PRÉVIO***
JOTA IMÓVEIS - NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS
Proximidades
- 300m do Hospital Samaritano
- 450m do Shopping Pátio Higienópolis
- Localizado em um dos bairros mais valorizados da região, próximo a escolas, supermercados, restaurantes e com fácil acesso a transporte público.
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